OPHLM Vitry-sur-Seine
Architecte : Bruno Rollet
Économiste : MEBI
Bureau d’études : EPDC
Certification CERQUAL
Habitat&Environnement
Profil A/label BBC Effinergie
RT 2005
29 logements
16 places de parking en sous-sol
4 777 000 € HT
(valeur septembre 2012)
SHAB : 1 882 m²
SHON : 2 376 m²
– Lauréat concours EDF bas carbone 2010 prix habitat neuf
– Prix AMO Habitat Architecture Environnement 2013 spécial Saint-Gobain
– Prix européen d’architecture Philippe Rotthier 2014 pour la meilleure intervention dans un paysage social
– Finaliste prix mondial Fibra Award 2019
– Libération, 23 mai 2013 « Au Candide, logés dans un berceau » par Anne-Marie Fèvre
– Le Monde, janvier 2016 « A Vitry-sur-Seine, Le Candide recrée du lien social » par Philippe Trétiack
– Télérama, décembre 2012 « Le jardin sur le toit » par Luc Le Chatelier
– L’architecture d’Aujourd’hui, n° 409, 2015 « Candeur et ambition / Candid Ambition » par Emmanuelle Borne
– Batiweb, 20 octobre 2014 « Bruno Rollet, lauréat du 10e prix européen d’architecture avec Le Candide » C.T.
– Le Moniteur, 18 octobre 2012 « Osez l’osier, à Vitry-sur-Seine! » par Jacques-Franck Degioanni
– ArchDaily, Le Candide
« Le Candide » Cité Balzac
Le projet prend place dans le quartier Balzac, à la limite sud de Vitry-sur-Seine, à proximité de l’A86. À l’ouest le coteau se dessine, au nord le centre-ville, la Seine à l’est.
Ce quartier, par son architecture, inspire une certaine « dureté ». Je propose que ce bâtiment soit comme « un extrait de nature ». Une nature composée de briques, de bois et de végétation. Les angles sont arrondis, les balcons courbes et différents selon les niveaux. Une forme douce qui capte la lumière.
Entre l’espace public et l’intérieur du logis, on lit une succession de filtres : la grille / le jardin en pleine terre / les balcons ou terrasses / les loggias / les logements.
Tous les logements bénéficient d’une double ou d’une triple exposition, d’un balcon ou d’une terrasse plantée. Les séjours, situés en angle, sont parfois prolongés par des loggias. Le jardin est planté autour de l’immeuble. Le bois et la brique l’enveloppent. Les balcons, comme une dentelle, l’entourent.
Cet immeuble est dessiné pour le quartier Balzac. Comme la nature, avec le temps il se transformera.
Lumière : double ou triple exposition des logements, éclairage naturel des parties communes.
Espace : balcons filants et loggias en prolongement extérieur des logements, jardin d’hiver et atelier partagé comme espaces communautaires, jardin potager en toiture.
Matière : brique moulée main en bardage, osier tressé des garde-corps, feuillage des jardins et terrasses.
Enveloppe : brique monomur + isolation thermique extérieure + brique de bardage, correction des ponts thermiques, baies aluminium RPT.
Ressources : ventilation naturelle assistée, ECS assurée par PAC sur eaux grises, capteurs photovoltaïques, chauffage urbain, récupération des eaux de pluie pour les jardins.
