39 LOGEMENTS SOCIAUX, ZAC PETIT LEROY, ÎLOT H

CHEVILLY-LARUE
Maître d'ouvrage

Valophis OPH du Val de Marne

Équipe de maîtrise d’œuvre

Architecte : Bruno Rollet

Économiste et BET :

MEBI et EPDC

Labels

Certification CERQUAL
Habitat&Environnement
Profil A/label BBC Effinergie

Programme

Construction de 39 logements

Montant des travaux

4 193 000 € HT (valeur décembre 2012)


Surface

3 005 m² SHON

2 407 m² SHAB

LIVRÉ en 2014
Catégorie : Logements
Description :

Double ou triple exposition des logements, isolation thermique extérieure et correction des ponts thermiques, circulations extérieures sous abri, toiture végétalisée, récupération des EP pour arrosage. Production mixte solaire & gaz à condensation pour chauffage et ECS, VMC hygro B.

« Zac du Petit Leroy »

Nous sommes proche du parc Départemental de Chevilly Larue à proximité de la nationale 7 prochainement longée par le tramway : entre un secteur pavillonnaire et de petits collectifs, entre Rungis et les jardins ouvriers, entre les lignes à haute tension et des équipements sportifs, entre habitat et activités, entre le parc et les jardins. Pour réussir le passage entre l’échelle des maisons et celles des bureaux, deux bâtiments à r+3 se décomposent différemment entre le sud et le nord, entre la rue et le parc. Les logements du rez de chaussée ont des terrasses, les autres des balcons. A chaque niveau une coursive extérieure dessert les logements. La réussite de ce projet réside dans des plans de logements confortables et dans l’utilisation de matériaux sobres mis en œuvre selon des détails architecturaux soucieux d’une longévité du bâti pour 1650€ du m² habitable.

Localisation